Бизнес портал   Инвестиции   Бизнес предложения   Добавить объявление   Правила   Контакт

Аренда офисов и других помещений в торговых центрах

Вернуться назад

Бизнес информация от промышленных предприятий из рубрики: Разное оборудование и торговля

Аренда офисов и других помещений в торговых центрах

Количество вакантных площадей в торговых центрах продолжает расти, уровень конкуренции продолжает оставаться на низком уровне. В результате этого именно торговые операторы главным образом определяют условия аренды помещений в торговых центрах. Арендодателям приходится подстраиваться под них. Аренда офиса или торговых площадей обходится теперь намного дешевле, причем на это повлиял не только кризис, но и уменьшение общего количества торговых сетей.

Крупные сети перестали продвигаться в регионы, так как это требует на первых порах больших затрат, а уверенности в том, что они окупятся нет. Арендаторы начали активно обращаться к владельцам торговых центров с тем, чтобы пересмотреть условия ранее заключенных договоров. Основной темой пересмотра становится снижение арендных ставок. Аренда офисов и торговых помещений на более выгодных для арендатора условиях актуальна, как для тех торговых центров, которые работают давно, так и для тех, которые вот-вот должны открыться.

Кроме снижения арендных ставок, владельцы предлагают и другие выгодные условия: арендные каникулы, а также такой способ расчета ставок арендной платы, как процент от торгового оборота фирмы. Для торговых операторов подобная система расчетов может оказаться одной из самых выгодных, но вот арендодатели стали на нее соглашаться совсем недавно. Также арендаторы начинают требовать от владельцев помещений, чтобы те частично или полностью участвовали в оплате отделки офисов, чего никогда не было раньше. В регионах во многих торговых центрах расчеты по аренде офисов и торговых площадей начинают производить в рублях.

Сложившаяся экономическая ситуация и положение на рынке аренды офисов несомненно более выгодны для арендаторов. Также стала более выгодная аренда склада, торговых площадей и иных объектов коммерческой недвижимости. Тем не менее, эксперты предостерегают, чтобы они не перегибали палку в отношениях с владельцами арендуемых помещений. Во всем, по их мнению, нужно находить разумный компромисс.

Если владелец бизнес-центра увидит, что объект стал не просто невыгодным, а еще и убыточным, то он просто может решить продать его. Что касается владельцев зданий, то им нужно научиться, более лояльно относиться к арендаторам и оптимизировать свои затраты. Особенно важно это для тех бизнес-центров, которые открылись совсем недавно. Для них главное – закрепиться на рынке на первых порах, после чего можно будет подумать и об извлечении прибыли, и о новых арендаторах, для которых можно будет установить более высокие арендные ставки.

Информация о компании
Фирма: "БИСК"
Телефон: +7(495) 514-34-97
Сайт: www.skof.ru





Предприятия и продукция

Востребована ли в нашей стране такая услуга, как аренда авто?
Необходимая для бизнеса спецтехника и ее аренда
Доверчивые вкладчики
Инвестиции: как не угодить в финансовую пирамиду?
Как извлечь выгоду из финансового кризиса



 

Все права сохранены! Группа компаний "ПромИнфо" | © 2007-2020 | www.b2b2.ru | связь с администрацией: Контакт   Реклама   Доски объявлений   Архив новостей   Карта сайта